各位侨胞，根据国家土地管理部（Ruimtelijke Ordening, Grond- en Bosbeheer  Minister Roline Samsoedien）部长在2018-2-12签发的行政批文：凡是在2017-12-31前买入政府地（包括：政府使用地75年期与政府租地-40年期：erfpacht- en grondhuurpercelen）。已经申请了但是还没有过户转名的买家可以在今年内持相关的文件到公证处进行办理过户转名手续。无需要等国家土地管理部的批文，而且还不需要重新办理新土地卡（new perceels ID）.就算土地有银行贷款也可以，但是办理过户的土地面积不可以超过5公顷。一直以来买政府地是相当麻烦的事情，土地交易的时候根据相关法律，土地是不可以马上过户到买家的名字的，卖买双方只可以签一份临时买卖合同及卖家给买家一份永久授权书。然后公证处向国家土地管理部申请过户批文。然而需要多长时间才可以拿到批文，很难估计，有时候几个月不一定或者三五七年也不一定的，而在这段等候批文的时间内，买家只能拿着这两份文件作为使用土地的法律文件。但是还有一个比较大的风险存在的 就是在没有完成过户的情况下，在土地登记处的地主的名字还是旧地主的名字。虽然买家可以一个贷款的记录注册进土地登记处作为一个保险方式。但是旧地主如果在这段时间内惹上钱债官司，土地还是有给法庭冻结的危险，这种事情已经有侨胞发生过了。希望现在有这种情况下购入政府地的侨胞尽快办理过户手续，难得政府可以开这个批文的绿灯，而且时间只有一年的时间。

详细的情况可以联系我公司办理 ：

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